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不動産価格等調査報告書HEADLINE

格安で大変有用性の高い報告書でおすすめします

。【当事務所の価格等調査報告書とは】

 価格等調査報告書は不動産鑑定評価基準に則らないで価格等に関して調査報告書を作成するものです。
 当事務所ではリーズナブルで極めて有用性の高い価格等調査報告書を作成致します。  具体的には価格決定においては鑑定評価基準に則るものみならず、それに加え鑑定評価基準に規定の無い統計分析手法等の適用し、その価格の持つ意味を多面的に検討致します。
 従ってお客様は単に結論としての対象不動産の価格を知るのみでなく、市場における、対象不動産価格の持つ多面的な側面を知ることがでます。
 この報告書はお客様の不動産に関する意思決定において大きな助けとなることと思います。

【記載項目】

なお市場分析の市場は今までに見られない小さな市場「丁目」単位です。

@通常必要となる基礎的事項、及び結論である価格。

A市場での実際の多数取引価格のヒストグラム、及びその分析。なを、上記のとおり、ここでの市場は「丁目」単位の小さな市場を前提としています。

B信頼区間を求め売買される場合の価格の成約可能性の範囲と確率。

C駅までの距離等の価格形成要因と価格との関係。
 上記価格形成要因を単回帰分析、重回帰分析で対象不動産の妥当性を検討

C地価公示、地価調査、路線価等の関係

D必要に応じて(想定建物図面等)各種の検討を行い作成致します。
主に以上の内容です。

【報酬】

   机上7千円 + 諸経費※
   実査1万7千円 + 諸経費
 
※諸経費は登記簿、公図、住宅地図等で1千円程度です。なお当該資料をお客様がお持ちの場合はファックス、メールで送って頂ければ無料です。